Покупая новое жилье, особенно в только построенном доме, каждого новосельца тут же начинает волновать вопрос: сколько стоит ремонт в новостройке. Дорого это или по силам?
С одной стороны, делать ремонтные работы в однушке намного выгоднее, чем в квартире старого дома. Причина – отсутствие необходимости демонтировать и вывозить множество ненужных вещей: старой плитки, сантехники, дверей, и так далее.
Перед тем, как планировать бюджет на ремонт новой квартиры, вам нужно знать, что сами материалы стоят не дорого. Оплата рабочим-отделочникам – вот что дороговато по-настоящему. Для примера: мешок штукатурки, которой хватит на 2-3 квадратных метров, будет стоить 150-170 рублей. А работа по оштукатуриванию этих трех квадратов – минимум 800 рублей.
При покупке недвижимости в новопостроенном здании неизбежно возникает проблема проведения ремонта. Стоит отметить, что проводить работы в нежилом помещении без мебели значительно проще, чем в обжитом помещении, где проведению работ мешает: мебель, бытовая техника и различные коммуникации. На первом ремонте эксперты не советуют экономить.
Ремонт, который будет проведён из качественных и долговечных материалов может, стоят десятилетиями без явных дефектов, если время от времени проводит косметическую доработку. Как правило, современные здания строятся уже с установкой металлопластиковых окон и смонтированными пластиковыми трубами. За дополнительную плату ряд некоторые строительные компании в новой квартире устанавливают паркет и сантехнику, но делают это не всегда качественно.
Эксперты рекомендуют проводить ремонт в новой квартире с обязательным выравниванием полов и их гидроизоляцией (стоимость работ примерно 100-120 рублей за м2). А также важно провести установит гипсокартонные или пластиковые потолки с дополнительной теплоизоляцией (примерно 160-170 рублей за м2) Желательно отделать гипсокартонном стены квартиры, утеплить балкон и межоконное пространство и также сразу установить счётчики на газ, электроэнергию и воду, что позволит снизить коммунальные платежи. Само собой на сантехнике и освещении лучше не жалеть денег и выбирать более дорогие и качественные варианты, ибо, как известно, жадный человек всегда платит дважды.
При проведении ремонта неизбежно возникает вопрос его стоимости. Стоимость ремонта может варьироваться в десятки раз в зависимости от того: какие материалы, и операции проводились во время отделочных работ, от кубатуры квартиры, от установки дополнительной техники и счётчиков. Но также немаловажную роль играет в определении конечной стоимости ремонта, кто именно будет проводить отделочные работы?
Наиболее дешёвый вариант провести ремонт в новой квартире – это провести его самостоятельно силам владельцев квартиры. Однако далеко не каждому человеку под силу сделать полный ремонт, так как это требует специфических умений и навыков и также большое количество свободного времени, которые работающему человеку просто нереально выкроить. Чаще всего люди выбирают для проведения первого ремонта строительно-монтажные компании, гарантирующие проведение качественных работ под ключ, но по немалой цене.
В целом можно отметить, что минимальный ремонт своими силами в квартире невострое до 60 м2 будет стоить не менее 15 тысяч рублей. Стоимость качественного ремонта с помощью специальных компаний будет стоить ориентировочно минимум 40-50 тысяч рублей.
